論説　区分所有者の団体（管理組合）がマンション共用部分の「占有者」（民法717条1 項本文）に当たるか ――２つの最一小判令和8年1月22日　2　区分所有法理論の本質に迫る――令和8年1月22日に出された2つの最高裁判決を契機として

2026/05/15丸山英氣（千葉大学名誉教授・弁護士（港共同法律事務所））香川希理（弁護士（香川総合法律事務所））

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判例コメント
最一小判令和8年1月22日損害賠償等請求事件（岡正晶裁判長）
2026/05/22
シリーズ：
判例コメント
分野：
ビジネス（不動産・住宅）不動産管理実務
トピック：
マンション管理・建替等
雑誌
論説　区分所有者の団体（管理組合）がマンション共用部分の「占有者」（民法717条1 項本文）に当たるか ――２つの最一小判令和8年1月22日　1　マンションの事故に関する損害賠償責任――令和8年1月22日付2つの最高裁判決について
2026/05/15橘勝治（元法務大臣官房審議官（昭和58年区分所有法改正当時））
シリーズ：
NBL NBL1314号(2026.05.15)
分野：
ビジネス（不動産・住宅）不動産管理実務
トピック：
マンション管理・建替等
タイムライン：
区分所有法・マンション管理法・マンション再生法改正（2025年成立）
訴訟
最一小判（岡正晶裁判長）、建物の区分所有等に関する法律3条前段所定の団体は、特段の事情がない限り、区分所有建物の共用部分について、民法717条1項本文にいう「占有者」に当たる
2026/01/22
分野：
ビジネス（不動産・住宅）不動産管理実務
トピック：
マンション管理・建替等
官庁・規制
法務省、法制審議会区分所有法制部会（第16回）
2023/12/21
分野：
ビジネス（不動産・住宅）取引相談（不動産売買・利用）不動産管理実務
トピック：
マンション管理・建替等所有者不明土地等問題
タイムライン：
区分所有法・マンション管理法・マンション再生法改正（2025年成立）
官庁・規制
法務省、法制審議会区分所有法制部会（第7回）
2023/04/11
分野：
ビジネス（不動産・住宅）取引相談（不動産売買・利用）不動産管理実務
トピック：
マンション管理・建替等所有者不明土地等問題
タイムライン：
区分所有法・マンション管理法・マンション再生法改正（2025年成立）